不動産・会社・法人登記/相続・遺言|L&P司法書士法人[大阪/神戸/東京]

FAQ

よくあるご質問

金融機関・担保実務サービスについて

プロジェクトファイナンスの主な特徴を教えてください。
プロジェクトファイナンスとは、企業があるプロジェクトにおいて資金調達を行う際に、プロジェクト自体から生じるキャッシュフロー(事業から発生する収益・事業の持つ資産)をもとに行う資金調達方法です。融資に対する返済の原資はプロジェクトから発生するキャッシュフローに限定され、プロジェクトの実施母体である親会社への債務保証を求めない(ノン・リコースファイナンス)点で、企業の信用力や担保価値に依存するコーポレートファイナンスと比較されます。
プロジェクトファイナンスにおいては、事業者自身が借入れを行うのではなく、プロジェクトを遂行する別会社(SPC:特別目的会社)を設立し、この会社を事業者として独立して借入れが行われます。多額な負債を必要とする大規模なプロジェクトで用いられ、資金提供側の金融機関は巨額な資金需要に対応するため、何社かでシンジケートを組んで融資を実施します。

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シンジケートローンの組成を考えているのですが・・・
L&P司法書士法人では、今まで多数のシンジケートローン案件に携わってきました。全国各地の物件を対象とする事案や多数の金融機関様が参加される事案でも、大阪・神戸及び東京に拠点を置く当法人が専門の担当者を配置して、組成前の(根)抵当権の設定方法についてのご相談や組成後の契約書の作成から必要書類の事前確認など、滞りなく融資実行をしていただけるよう全面的にバックアップさせていただきます。

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(根)抵当権に関する契約書の作成をお願いできますか?
根抵当権譲渡契約書や(根)抵当権順位変更契約書等の一般的なものから、債務引受や指定債務者の合意による根抵当権変更契約証書等の特殊なものまで、案件に応じたフォーマットをご準備できます。また、金融機関様所定のフォーマットについて、ご記入の仕方などのアドバイスも行っております。

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(根)抵当権はどのような物件に設定できますか?
土地・建物・敷地権付区分建物(分譲マンション)の不動産だけでなく、地上権、永小作権、工場財団、船舶(ただし、登記できる船舶に限ります。)、建設機械(ただし、登記できる建設機械に限ります。)などにも(根)抵当権を設定することができます。

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(根)抵当権を設定する前提として物件調査をお願いすることはできますか?
法務局での登記事項証明書(登記簿謄本)や公図などの図面の取得はもちろんのこと、インターネットを利用してのスピーディな物件調査も可能です。不動産の権利関係や会社の内容を確認されたい場合にぜひご利用ください。

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